Beste Wertentwicklung auf dem Berliner Immobilienmarkt
Die ZIEGERT – Bank- und Finanzierungsconsulting GmbH bietet Ihnen eine kostenlose und bankenunabhängige Beratung. Wir geben Ihnen die Sicherheit, das tagesaktuell günstigste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung zu finden. Vertrauen auch Sie einem der größten Immobilien-Finanzierungsdienstleister Berlins.
Wählen Sie beim Kauf Ihrer Traumwohnung aus den marktbesten Finanzierungskonditionen. Die Finanzierungsexperten der ZIEGERT – Bank- und Fianzierungsconsulting GmbH stellen Ihnen die attraktivsten Vergleichsangebote der besten Banken zur Verfügung.
Tel: 030 / 88035339 info@ziegert-immobilien.de www.ziegert-bank.de
Finanzierungsbeispiel
| WE 13 / 3 Zimmer / 90,11 qm | |
| Kaufpreis | 288.352,00 EUR |
| Kaufnebenkosten | 40.225,10 EUR |
| Gesamtkosten | 328.577,10 EUR |
| abzgl. Eigenkapitalanteil (20 % des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten) | 97.895,50 EUR |
| Finanzierungsbedarf | 230.681,60 EUR |
| monatliche Rate | 386,39 EUR |
| Sollzins p.a. | 1,01 % (1,04 % p.a. effektiv) |
| Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung | 251.024,06 EUR |
| Besicherung | erstrangig, grundpfandrechtlich |
| Gesamtlaufzeit in Jahren | 69 |
| Gesamtanzahl Raten | 830 |
| zu zahlender Gesamtbetrag | 320.634,00 EUR |
Ja, neben der Finanzierung des Kaufpreises von bis zu 100 % ist es möglich, auch die Kaufnebenkosten mitzufinanzieren. Sprechen Sie uns an.
Dies sind einmalige Kosten, die zusätzlich zum reinen Kaufpreis der Immobilie zu leisten sind. Sie werden prozentual vom Kaufpreis berechnet und setzen sich aus drei Positionen zusammen:
1. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 2 % 2. Maklercourtage: bei ZIEGERT 5,95 % inkl. MwSt. (marktüblich bis zu 7,14 %) 3. Grunderwerbsteuer: 6 % (in Berlin) Insgesamt betragen die Kaufnebenkosten ca. 13,95 % des Kaufpreises.
In der Regel müssen die Kaufnebenkosten 2 bis 8 Wochen nach dem Kauf gezahlt werden.
Die monatliche Rate setzt sich bei Annuitätendarlehen – wie in diesen Beispielen – aus zwei Bestandteilen zusammen: ZINSEN: Entgelt des Kreditnehmers an die Bank für überlassenes Kapital. Die Höhe ist abhängig davon, wie lange Sie sich einen Zinssatz sichern und wieviel Eigenkapital Sie einbringen wollen. TILGUNG: Teilbetrag zur Rückzahlung des Darlehens. Die Höhe der Tilgung bestimmt die Gesamtlaufzeit des Kredits bis zum vollständigen Ausgleich.